阜外心血管病医院净化区空调设备维保服务招标文件

一、概述

1、招标单位：阜外心血管病医院

2、工程名称：净化区空调设备维保服务

3、联系人：吴春国、孙晓建

4、联系电话：88398280、88398597

二、合同范围及部位

（一）成人手术室区域包含的科室及部位：

1、净化区域的划分：

（1）8间成人手术室及其附属用房

（2）第一术后恢复室

（3）第二术后恢复室（接扩建四层）

2、空调机组数量和控制系统：

（1）五层空调机房共8台机组，一套自控系统（因年久失修自控系统基本瘫痪）

（2）接扩建一层（第二恢复室）共3台机组两套自控系统

（二）科研楼小儿手术室区域包含的科室及部位：

1、净化区域的划分：

（1）3间小儿手术室及其附属用房（科研楼三层）

（2）小儿术后恢复室（科研楼三层）

（3）内科ICU（科研楼二层）

（4）内科CCU（科研楼二层）

2、空调机组数量：科研楼地下空调机房共10台机组，10套自控系统；一套远程监控系统。

（三）住院部北楼手术室区域包含的科室及部位：

1、净化区域的划分：

（1）4间手术室及其附属用房

（2）外科术后恢复室

（3）北楼地下室至四层病区（非净化区）

2、空调机组数量：

（1）五层顶部空调机房机组及自控系统明细：

（2）北楼地下室至四层病区（非净化区）。共6台机组一套自控系统。

（四）二部净化区域包含的科室及部位：

1、净化区域的划分：

（1）3间手术室及其附属用房

（2）外科术后恢复室

2、空调机组数量：五层空调机房共5台机组，一套自控系统。

三、维修服务内容

1、对甲方机房值班人员及专业维护人员提供无偿的培训服务，帮助甲方熟练掌握相关设备的使用。

2、对净化系统内所有机械传动部份进行检查调整、维修保养。

3、对强电部分及其负载设备性能进行全面的检查调整、维修保养。

4、对弱电部分、调整维修服务。

5、对自动控制系统的自控程序、执行器、电脑中央处理器（DDC）、仪器仪表进行检查调整、维修服务。

6、对净化系统区域中的设备和配件，如：风机、风管、风阀、防火阀、连接器、过滤器、水管、水阀、初、中效过滤器、表冷器、加热器、减震器、加湿器、高效过滤器、静压箱等进行检查、调整、维修服务。

7、对水管、气管、风管、医用气体管道及其附件进行检查、检修。

8、每月定期对ICU，洁净手术部所有设备进行全面的维护保养，并记录数据，保证设备工作在最安全，最节能状态，延长使用寿命。

9、每季度对ICU、洁净手术部净化指标按照《医院洁净手术部建筑技术规范》（GB50333-2002）及《军队洁净护理单元》进行调试，检测，确保符合要求，并出具自检报告。并视洁净程度的需要，及时建议甲方更换初、中、亚高效及高效过滤器。

10、指导甲方值班人员定期清洗或更换过滤器。

11、负责无偿支持移植中心、动物楼净化设备自控系统的技术服务。

四、乙方的服务要求

（一）净化空调机组的维护技术要求

1、乙方根据运行维护保养得要求将派遣四名（每个净化区一名）专业技术具备多年净化经验的空调专业和自控专业的工程师，现场服务时间为医院正常工作日的早7:00至晚18:00或手术结束。节假日、双休日无手术和维修任务可安排维保人员休息。

2、要求乙方在甲方的监督下建立日间检测制度，每周对外科楼各间手术室及手术室洁净区与非洁净区进行压差、温湿度检测，记录检测数据，并于当月末汇报给各使用科室及后勤动力修缮部（记录见附表一）。

3、要求乙方与空调班联合每季度对手术室各个洁净空间的新风量、换气次数、压差、温度、湿度、粒子数、高效过滤器的检漏等项目进行检测并结合检测数据和《医院洁净手术部建筑技术规范》和北京市关于洁净手术部的管理规定，提交检测报告及分析报告。

4、压差要求：

（1）要求乙方通过调整要保证相互联通的不同洁净级别的洁净室之间，洁净度高的用房应对洁净度低的用房保持8—20Pa的正压差。

（2）通过调整要保证相互连通相同洁净级别的洁净室之间，应按要求或按保持由内向外的气流方向，在两室之间保持略大于1Pa的正压差。

（3）通过调整要保证负压病室对相邻病室保持-5Pa的负力。

（4）通过调整要保证洁净区与非洁净区保持不小于10Pa的正压。

（5）通过调整要保证洁净区对室外或对与室外直接相通的区域保持不小于15Pa的正压。

5、湿度要求：要求乙方通过调整要保证千级手术室的相对湿度保持在40%—60%，附属用房相对湿度保持在35%—60%。

6、温度要求：要求乙方通过调整要保证手术室的室内温度保持在22—25℃及其快速升降温要求，其他洁净辅房的室内温度保持在21—26℃。

7、粒子数要求：要求乙方通过调整要保证手术室及其相关洁净辅助用房的粒子数（静态检测）要持续符合《医院洁净手术部建筑技术规范》中的相关洁净级别的规定。

8、换气次数要求：要求乙方通过调整要保证手术室及其相关洁净辅助用房的换气次数要持续符合《医院洁净手术部建筑技术规范》中的相关洁净级别的规定。

9、新风量及排风量的要求：要求乙方通过调整要保证每间手术室及其相关洁净辅助用房的新风量及排风量要持续符合《医院洁净手术部建筑技术规范》中的相关规定。

10、千级手术室截面风速的要求：要求乙方通过调整要保证每间千级手术室的截面风速要持续符合《医院洁净手术部建筑技术规范》中的相关规定。

11、乙方保证甲方的手术室和各个洁净区域的各项指标达到设计标准，严格制订维护保养周期表，并按规定的周期对机组进行维护保养服务（见附表2）。

12、要求乙方督促甲方机房值班人员按北京市洁净手术部管理规定：每三天清洗一次净化区内回风过滤网、每周冲洗一次机房新风过滤网、每月更换一次机组初效过滤器、每三个月更换一次中效过滤器。

13、要求乙方每天对冷热水阀执行器、温湿度传感器、压差计、减震器、皮带、风量调节阀、电加热及保护装置、风机、电机的运行情况及电流的运行值班巡视检查并做运行记录（见附表三）。

14、要求乙方每天对机组定时记录机组运行参数（见附表4），每月对灭菌灯、机组外部及软联接、防火阀、风管保温进行检查，并做相应记录。

15、乙方应根据医院院现有设备情况自费备足易损备件（确已安装后向甲方报请经费），确保设备维修及时。

16、对维保范围内的风冷机组按照技术要求定期维护保养，维护项目见附表5。

（二）其他维护保养内容的要求：

以上维修保养项目，维护保养人员必须在规定的时间内巡视检查并将检查的结果填写运行记录。（乙方制定制式表格待院方批准后正式印制并装订成册使用，内容见附表二）

五、维修时限及要求

1、对影响到手术室净化系统正常运行的故障如：手术室的压差、尘埃粒子数、温度、湿度、换气次数的故障，乙方维护保养人员必须在每日手术开台前处理完毕，保障手术室的正常运转。

2、对影响到手术工作器械使用的故障如：隔离变压器、电源插座、UPS、程控电话、观片灯、电动门、器械柜等故障，乙方维护保养人员在接到报修电话5分钟内到达现场并做相应的维修以保障医疗工作的正常进行。

3、对影响到手术室日常工作的故障：如水管、室内的情报面板、地面等，乙方维护保养人员在接到报修电话后5分钟之内到达故障现场，进行先期处理以保证不影响医疗工作正常进行。

4、凡涉及到本合同维护保养内容的保修，维护保养人员在接到报修电话后必须在5分钟之内到达故障现场排除故障至不妨碍正常的医疗工作。

六、设备维护保养的完好率要求

1、维保人员通过对手术室的净化系统设备进行维护保养，保证手术室及其洁净辅房的各项洁净指标完全符合《医院洁净手术部建筑技术规范》各项指标要求的天数占全年正常使用天数的98%，维保范围之外导致损坏的不计入正常运行天数内。

2、维护保养单位通过对手术室的各项设备的维护保养，保证设备的年正常运行率达到98%以上，维保范围之外导致损坏的不计入正常运行天数内。

七、乙方承担的责任和义务

1、乙方保证合同所覆盖洁净区域的正常使用，出现问题及时处理，每天有机组运行记录，如因乙方的责任引发的问题，如感染、洁净区域达不到要求，由此引发的问题由乙方承担责任。

2、要求乙方每季按对手术室等净化区域的净化指标进行一次检测，并向甲方报告检测结果，检测标准依据为：《医院洁净手术部建筑技术规范》（2002年12月，GB 50333）。甲方若对乙方的检测有疑问，可请有资质的检测部门进行复测，并事先通知乙方参加，若复测不合格，则由乙方支付复测费用，并承担因此造成的一切损失（如误工费、材料费及因净化区域感染对患者造成影响的部分赔偿费等）。所有检测、保养、维修记录表格一式两份（签字齐全），每季度各净化区分别组卷装订，交空调班长留存并作为结算依据，如因无记录甲方有权拒付维保费。

3、因乙方指导、保养管理不到位及人为因素造成的停电等机组故障应承担一定的损失。

4、本合同内单项零配件500元（不含）以上的采购费用由甲方承担，所需人工费乙方承担；500元（含）以下的维修、更换备件所产生的费用均由乙方承担。

5、乙方应备齐所有必需的维修工具及检测工具和易损备品备件。

6、乙方必须承诺全年365天24小时一旦机组发生故障必须在15分钟之内到场维修，一旦出现较大故障必须举公司全力尽一切可能保证及时抢修，确保我院医疗工作的正常运行。

7、维修保养期间因乙方人员自身原因造成的事故及人身伤亡等乙方承担全部责任。

八、其他要求

1、尽量避免施工噪音

2、现场及时清理干净

3、施工时与甲方签订安全协议，如需焊接等动火作业时应有甲方保卫处开具的动火证

九、投标报价

1、各投标单位根据招标文件要求如实报出最优惠价格。（报价不超过36.855万元）注：原合同35.1万元，此次拦标价在原有基础上提高5%

2、所有报价应含材料费、人工费、利润，安全措施费，税金等全部费用。

3、甲方提供维修保养所用零件配件，维修及抢修项目涉及到人工费500元以下（含）的，甲方不再另行支付人工费用。

十、投标文件含的内容

1、投标单位资质、法人委托书、参加投标人员的身份证及复印件。

2、投标报价必须加盖单位印章，法人委托书需盖章签字。

3、有保修承诺、安全承诺等。

4、投标文件密封、封口处加盖法人印章、法人代表印章各一枚。

5、安全措施

十一、付款方式

1、试用期履行六个月后支付50%。

2、全年维保合同到期后支付剩余50%。

3、提供汇款信息，盖公司章，财务章，账号等。

十二、现场踏勘、招标文件领取与开标

1、招标前到现场进行踏勘、考察。

2、领取日期：2014年5月19日

      送达日期：2014年5月22日上午9:00

3、开标时间：2014年5月22日上午9:00

十三、开标

招标方成立评标小组，根据各投标单位实力、施工组织设计、投标报价、承诺，确定中标单位，院纪检监察处负责全过程监督。

阜外心血管病医院

2014.5.19